Николаевка, частный сектор Николаевки

Отель-Ресторан "Максим" ждет Вас!

nikolaevka — Mon, 01 Mar 2010 17:06:43 GMT

Частное развивающееся предприятие в европейском стиле с автономным водо- и энерго снабжением, в 5-ти минутах ходьбы от моря и в 25-ти минутах езды от ж/д вокзала г.Симферополя. Сакские грязелечебницы находятся в

20 км от "Максима". Организация лечения. "Максим" - идеальное место для комфортабельного отдыха. Этому способствует степной воздух Черноморья с ароматом трав и цветов. За вашими детьми, при необходимости, присмотрит заботливая няня.
При отеле работает такси, экскурсионное обслуживание, прачечная, интернет, телефон.
В "Максиме" регулярно проводятся праздники с шоу, банкеты, путевки выходного дня, бизнес-ланч. Дружелюбная атмосфера является центром внимания вечерних и ночных развлечений.

С 4.01 ПО 24.05 введена дисконтная программа:

каждые 6-е сутки - бесплатно,

начиная с 3-х суток - 20% скидка на питание,

для проживающих больше 6 суток - бесплатный трансфер отель-вокзал-отель.

М А Й С К И Е Т У Р Ы :

с 30.04 - 03.05

с 07.05 - 10.05

150 гр. с 1 чел. - входит проживание, 3-х разовое питание, бильярд, теннис, парковка.

Более детально>>>

Природа слухов, или концессия - выход из тупика.

nikolaevka — Wed, 10 Feb 2010 17:42:03 GMT

Проблема обеспечения водой жителей Крыма - не нова и постоянно тревожит наших читателей. Если население многих городов находится, буквально, на голодном "водяном" пайке, то села Николаевского поселкового совета, например, привыкли к тому, что вода здесь у жителей практически круглосуточно.
Однако не все так безоблачно: в последнее время стали активно распространяться слухи о том, что грядут перебои в снабжении водой и что ее стоимость подскочит до запредельной отметки - 25 гривен за кубометр. Естественно, что жители сел стали волноваться.
Проясняет сложившуюся ситуацию Николаевский поселковый голова Андрей Сергеевич Сергеев:
- Вода, как известно, на всей территории нашего поссовета подается 24 часа в сутки. Но в последнее время возникла проблема, и вот в чем. Для того, чтобы коммунальное хозяйство, владельцем которого является поссовет, могло в полном объеме обеспечивать население громады водой, необходимо ежемесячно 60 тыс. гривен. Это -оплата за электричество, труд работников коммунального хозяйства, ремонт и поддержание в исправном состоянии объектов водообеспечения и оборудования. Причем это - общая цифра для всей территории совета, то есть семи наших сел.
В настоящее время со всего населения собирается лишь половина необходимой суммы -то есть 30 тыс. Это произошло по ряду причин.
Во-первых, все население Николаевки сегодня установило приборы учета воды. До этого Николаевка "сидела" на отдельном тарифе, составлявшем 21,6 грн. с 1 человека. И если раньше поселок платил 28-29 тыс. грн. в месяц, то ныне эта цифра сократилась до 12 тысяч.
Во-вторых, изношеность системы водоснабжения. Есть и третья причина: у некоторых, скажем так, не совсем добросовестных людей имеются по два, а то и три ввода, расположенных в земле и найти которые невозможно.
Единственный способ, который имеется на сегодняшний день, это просто-напросто полностью заменить старые трубопроводы на новые, пластиковые. Это поможет уйти от неучтенных вторых вводов и потерь воды из-за изношенности старых труб. Сегодня в Николаевке водопроводы заменены на новые примерно на половине улиц. Мы будем и дальше продолжать эту работу. Но недостающие 30 тыс. гривен для нормальной работы коммунального хозяйства необходимо изыскать! Как это сделать? Сокращать, например, заработную плату коммунальщиков мы не можем: они и так получают лишь минимальную, гарантированную законодательством, зарплату. Где же выход?
Здесь надо сделать еще одно небольшое, но очень важное пояснение. Два года назад по распоряжению правительства Ю. Тимошенко все коммунальные хозяйства с единого налога были переведены на общее налогообложение. Что это такое? Объясняю: теперь с каждой гривны вместо 10 копеек, как было раньше, коммунальщики вынуждены отдавать государству 40, то есть в четыре раза больше!
Есть два пути выхода из сложившейся ситуации:
первый - сократить число работников коммунального предприятия;
второй - дать возможность коммунальному предприятию вступить в партнерские отношения с каким-либо частным предприятием, которое "сидит" на едином налоге. Такая практика существует и она полностью находится в рамках закона.
Какой тут механизм? Он достаточно прост и ясен -это передача дела обеспечения жителей водой в концессию. Особо хочу подчеркнуть: это не передача имущества в аренду, а передача его в управление.
То есть Николаевский поселковый совет заключает с частным предприятием договор о концессии, согласно которому мы передаем им в "управление" воду, но при этом все наши сети, скважины, оборудование и коммуникации остаются собственностью громады.
Чтобы заключить договор концессии, надо соблюсти определенную процедуру: провести конкурс, выбрать предприятие, затем обратиться в Антимонопольный комитет АРК за его разрешением и последующим надзором за материальными активами, передаваемыми в концессию.
И самое главное, что имущество, передаваемое в концессию, ни коим образом, никаким "боком", как говорится, не может быть приватизировано, списано или продано пользователем-концессионером.
На сессии поссовета мы приняли решение о том, что одним из пунктов договора концессии и конкурса по определению предприятия, будет следующий: устроить предприятию, которое выиграет конкурс, свое¬го рода проверку, испытательный срок. Тогда мы и сможем определиться окончательно!
Идти путем повышения тарифов для населения или давать воду по часам, для сокращения расходов, мы не хотим. Сегодня у нас вода, как я уже сказал, подается круглосуточно.Правда, есть один день (это среда, мы называем этот день "техническим"), когда комкому-то из жителей "врезку" в частном доме или заменить прохудившиеся трубы, полностью отключают воду.
А теперь - о слухах. Большинство депутатов поссовета поддержало передачу коммунального хозяйства в концессию. При голосовании из 28 наших депутатов пятеро воздержались и всего трое был против. Из этих трех противников концессии, двое депутатов - потенциальные кандидаты на пост поселкового головы на предстоящих выборах.
Создается впечатление, что они руковод...

Бесплатная приватизация земли

nikolaevka — Wed, 10 Feb 2010 17:10:16 GMT

Актуально

На сегодняшний день уже более 400 человек подали в Николаевский поссовет заявления о бесплатной приватизации земли. Документы на бесплатное оформление и выдачу госакта на земельный участок принимаются по вторникам в 5 кабинете. При себе следует иметь паспорт и копию паспорта (1,2,11 страницы), копию идентификационного кода, решение поссовета о приватизации и технический паспорт на дом.
Землеусторитель Валентина Люклян сообщает, что справки по данному вопросу можно получить по телефону 358-117.
Однако лучше все же прийти сразу с документами, потому что очень трудно консультировать по данному вопросу, не видя документации. Особенное внимание на этот вопрос нужно обратить тем, кто получил свои решения о передаче в частную собственность с 1997 по 2002 год.
В газете "Все о бухгалтерском учете" № 102 от 04.11.2009 на страницах 16-18 дается разъяснение по поводу вопросов, касающихся земельных отношений. Бесплатная приватизация земли стала возможной после принятия постановления Кабмина от 05.08.2009 № 844 "Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году".
Такие граждане должны подавать свои заявления в отдел Гос-комзема по месту жительства, но подавать не сами, а через органы местного самоуправления. Если заявление подается органу местного самоуправления и обращено именно к нему, оно будет недействительным. Из-за чего происходит такая путаница?
Согласно статье 118 Земельного кодекса Украины (ЗКУ) заявление о приватизации земельного участка подают в сельский, поселковый или городской совет по местонахождению земли. Но нельзя путать заявление о получении земли в собственность (приватизации) с заявлением о выдаче госакта на право собственности.
Заявление о выдаче госакта на право собственности необходимо для того, чтобы украинцы "воспользовались условиями кампании по бесплатному получению актов". Без решения о приватизации оно не действительно. То есть вначале нужно получить решение о приватизации, потом - решение о выдаче госакта на право собственности.
Николаевцам нужно запомнить следующее: заявление о приватизации адресуем поссовету, заявление о выдаче госакта на право собственности - отделу Госкомзема в городе, но относим в поссовет.
Если человек согласно Декрету Кабмина от 26.12.1992 № 15-92 получил в частную собственность земельный участок, но остался без госакта на право собственности и умер, то его наследники имеют право получить госакт на свое имя, но должны доказать свое право наследования.
По Гражданскому кодексу Украины наследование осуществляется по закону, по завещанию или по наследственному договору.
Схема получения госактов в трех этих случаях совершенно разная.
По мнению землеустроителя, процедура оформления бесплатной приватизации, действительно, намного упрощена. Нужно придти всего один раз с документами и еще раз для получения самого акта.
В прошлом весь процесс занимал намного больше времени.
Приватизировать землю было настоящей бюрократической морокой. Прежде заказывали документы в землеустроительных организациях, которые имеют лицензию на проведение данного вида работ. Там готовился техотчет, приезжал геодезист, делал съемку участка. Собственник должен был согласовывать документы с соседями и поселковым советом.
Далее документы согласовывались у главного архитектора района. Архитектору документы подавались тоже не в едином виде. Это занимает около 10 дней.
Потом документы подаются начальнику отдела земельных ресурсов Симферопольсокого района. Там они тоже согласовываются в течении 20 дней. Только после всех этих согласований документы поступали на сессию поссовета на утверждение.
А сессия по регламенту проходит всего раз в квартал или чаще, по мере накопления документов. Так что надо было еще удачно попасть на сессию. Вот пришли документы - а она была месяц назад. Так документы и лежат до следующей сессии. И такой порядок существовал повсеместно.
"Хотя я собираю документы по вторникам, иногда приходиться принимать людей и по понедельникам. В среду отвожу докумены в отдел земельных ресурсов Райгосадминистрации Симферополя на улице Павленко, 1.
Сейчас народа намного меньше, а раньше было много посетителей по данному вопросу",-говорит Люклян: "Документы о приватизации земли должны прийти в течении 30 рабочих дней с момента подачи заявления".
Получить ответы на вопросы можно, обратившись в Реском по земельным ресурсам Крыма по телефону горячей линии в Симферополе:

22-83-10
22-73-61
22-34-56
22-23-70

Информация взята из периодического
информационного бюллетеня "Берег"

Новая школа в Николаевке

nikolaevka — Wed, 10 Feb 2010 16:44:13 GMT

Мнение поссовета

Голова Николаевского поссовета Андрей Сергеев прокомментировал факт разборки недостроенного здания на улице им. Октябрьской революции, выделенного под школу.
Около 20 лет назад, еще в коммунистические времена, на территории Николаевки начали строить школу. Но с перестройкой появилось множество других проблем.
"В 1997 году, при разгосударствлении имущества, разделении на государственную и коммунальную собственность, нужно было забрать эту школу на баланс поссовета. Я работаю только с 2001 года. За этот период мы написали около 30 бумаг, начиная с Госкомимущества Крыма и кончая Госкомимуществом Украины. Обращались в Верховную Раду АРК, к депутатам разных уровней. Но вместо того, чтобы передать недостроенную школу в коммунальную собственность совета, наше крымское руководство просто продало ее с аукциона частному владельцу.Таких школ по Крыму куплено больше 40.
Нужно достраивать учебные заведения, создавать условия для учебы, а действующее правительство просто собирают деньги в государственную казну для очередных выборов. Николаевцы считают, что здание продал поссовет. Но обвинять нынешнее руководство поссовета в продаже школы равносильно тому, чтобы упрекать в нашествии хана Батыя 500-летней давности", - сообщает голова.
Сейчас, по словам А. Сергеева, продолжается поиск инвестора для начала строительства нового здания: "Строение выкупили, разобрали частники, но земля ведь осталась, 2 гектара. Просто тяжелее будет найти тех, кто готов начать строительство с нуля".
Напомним, на территории, находящейся под управлением A.C. Сергеева, существует 3 школы. Из них две в Винницком и Тепловке относительно в неплохом состоянии. А одноэтажное здание николаевской школы, которой 50 лет, разрушается уже давно. "Мы стараемся поддерживать эту школу, но за 9 лет никак не можем уйти от двухсменки. Это стыдно для курортного поселка. Нашу проблему, по моему мнению, просто проигнорировали".
По словам поселкового головы, напрямую финансировать школы поссовет не может, но подыскивает спонсоров в лице предпринимателей: "Если в 2001 году мы начинали с помощи в 2 тыс. гривен в год для каждой школы, то сейчас это как минимум 10 тыс. гривен. Когда предприниматели хотят получить в поссовете какие-нибудь документы или разрешения, мы предлагаем им провести благотворительную акцию.
Все наши учебные заведения имеют огромное количество оргтехники: компьютеры, принтеры, ксероксы, факсы, музыкальное оборудование, телевизоры. А если вспомнить, в 2001 году преподаватели приносили нужный для экзамена телевизор из собственного дома. Перемены налицо". Раздолье был открыт детский сад, доставшийся по наследству от колхоза "Путь Ленина". Как сообщает А. Сергеев, в этом году в не¬го вложили 180 тыс. гривен. Появилась новая мебель, посуда, специальное оборудование. Сейчас садик готов принять 140 детей с двух до шести лет. После реконструкции его увеличили на 50%, появилось еще две группы.
В начале детский сад был предназначен для 120 человек, но фактически занимался воспитанием 98 детей.
"Новый детский садик - это дополнительные рабочие места, развязанные родительские руки. Кол¬хоз оставил после себя множество таких учреждений. Но все остальные сады были переданы частникам, я не успел оформить их как коммунальную собственность.
В брошенном здании Раздолья все оборудование пришло в негодность. Пришлось заново покупать инвентарь и мебель. В этом году пансионат "Солнечный" подарил детскому саду летнюю площадку. Спасибо им большое!" - говорит голова Николаевского поссовета.

Информация взята из периодического
информационного бюллетеня "Берег"

Пансионат "Солнечный"

nikolaevka — Tue, 08 Dec 2009 07:45:24 GMT

Добавлена информация пансионата "Солнечный"

Мы искренне рады что вы проявили интерес к Николаевке и пансионату "Солнечный".
Ознакомиться с пансионатом можно на этой странице

Все фото можно просмотреть ТУТ>>>

Почему пляжи платные

nikolaevka — Sun, 26 Jul 2009 20:41:56 GMT

Поселок Николаевка Симферопольского района – курортное местечко, посещаемое приезжими со всей Украины, России и Беларусии. Место отдыха симферопольцев. Они приезжают сюда на полдня, на выходной, в середине недели. Близко, доступно по деньгам, море отличное. При таком курсировании народу, а в день на автостанцию прибывает до 100 автобусов и маршруток, поддержание и благоустройство поселка, особенно его пляжной части – задача актуальная. Именно поэтому три года назад в соответствии с Законом « О местном самоуправлении» депутаты поселка приняли решение о передаче коммунальных пляжей в обслуживание. Был и установлен обоснованный тариф – одна гривна с человека. На момент принятия такого решения экономия для бюджета поселка составила 250 тысяч гривен. Эта программа по обслуживанию пляжей была также утверждена сессией и одобрена райсоветом, администрацией района и сельчанами, что немаловажно.

В этом году , учитывая инфляционные моменты, тариф составил две гривны. Сумма, согласитесь, приемлемая. При цене 6,50 за литр молока позволить себе отдать две гривны в день на уборку пляжа, где отдыхаешь, не накладно. Разумеется, для местных жителей, а это 8 тысяч человек, предусмотрено бесплатное посещение пляжа – пропуск можно получить в поссовете. И не оплачивают уборку пляжей отдыхающие из санаториев и баз отдыха – эта услуга уже включена в стоимость путевки.

Каково же было удивление отдыхающих, если не сказать больше, когда на днях на пляжах появились люди в форме, чиновники, и – срезали заграждения к пляжам. 15.06.2009 г. Открылся Лунапарк из Чехии.
В этом году Лунапарк представляет следующие атракционы:
Экстрим - 35 грн.
Автодром - 30 грн.
Родео - 20 грн.
Американская горка - 15 грн.
Сюрприз - 15 грн.
Батут - 15 грн.
Детские цепи - 10 грн.
Поезд - 10 грн.
Трапеции - 10 грн.
Автоматы - 5 грн.

Еще фотографии>>>

Видеоролик>>>

ДАЙВИНГ / DIVING

nikolaevka — Wed, 10 Jun 2009 19:14:53 GMT

Вы увлекаетесь дайвингом или мечтаете попробовать на себе это незабываемое ощущение?

Желаете увидеть своими глазами подводный мир Черного моря?!

Мы поможем Вам осуществить Ваши мечты!

Экскурсии Николаевки

nikolaevka — Wed, 10 Jun 2009 16:04:58 GMT

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕМ

ПЕРЕЧЕНЬ ЭКСКУРСИЙ ПО КРЫМСКОМУ ПОЛУОСТРОВУ.

БУДЕМ БЛАГОДАРНЫ, ЕСЛИ ВЫ ВЫБЕРЕТЕ НАШЕ ЭКСКУРСИОННОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ.

Гостиница на улице Южной

nikolaevka — Wed, 03 Jun 2009 10:14:43 GMT

Уютная небольшая, недорогая гостиница расположенная в спокойном спальном районе Николаевки. Здесь вы можете отлично отдохнуть семьёй за небольшие деньги. Далее